慈溪讨债公司讲述一场租赁合同纠纷的调解正在紧张而有序地进行，联动调解，巧破22万菌棚租赁纠纷！

2月11日，在淮阳区人民法院刘振屯法庭，一场租赁合同纠纷的调解正在紧张而有序地进行。这起纠纷的双方当事人，原告张某和被告田某，因为一份《食用菌大棚租赁协议》闹得不可开交，而“法官 + 特邀调解员”的调审一体化模式，为这场纠纷带来了转机。

案情回顾

故事要从2022年2月说起，原告张某满怀希望地与被告田某签订租赁协议，承租了五个食用菌大棚，合同约定租金、技术指导、菌包供应以及保底收益等条款。

第一年，一切顺利，双方按约履行。然而，到了2023年，张某经营不善，收益不佳，便提出退棚申请，同时认为田某未履行技术指导等义务，要求退还第三年的租金、保底收益、押金等共计22万余元。田某则认为自己履行了合同义务，张某系自身原因退出经营，双方各执一词，矛盾激化。

联动调解

刘振屯法庭的李兰英法官和特邀调解员接到案件后，迅速启动联调联动机制。李兰英法官从“法理”角度出发，对原告的诉讼请求逐一分析，看其是否合法合理，证据是否充分。她用专业而通俗的语言，让双方当事人明白法律的边界在哪里。

特邀调解员则从“情理”角度入手，告诉原告投资经营有风险，要从这次经历中吸取教训，总结经验，不要一味地指责对方。对被告田某，调解员动之以情，让他体谅农户的难处，给予对方应有的收益，毕竟合作一场，和气生财。

在法官和调解员的引导下，双方当事人开始敞开心扉，表达自己的想法和诉求。经过近 3 个小时的沟通，双方当事人的心结逐渐打开，成功达成调解协议。

案件意义

这起纠纷的成功调解，是“法官 + 特邀调解员”调审一体化模式的生动实践。法官的专业法律知识为调解提供了坚实的法律支撑，调解员的丰富经验和人情世故又让调解更具温度和灵活性。

下一步，淮阳区人民法院将继续深化矛盾纠纷化解工作，推进特邀调解员参与更多案件调解，深化调审一体化模式，让人民群众切实感受到既有温度又有力度的司法服务。